无锡市锡山区安镇街道创新开发房屋“五色”分类管理智能信息化平台，以“智慧锡东”信息化平台为载体，集成数字化优势，全面汇聚群租房信息、流动人口信息以及安全隐患明细。根据巡检走访反馈，监测平台数据信息实时更新、实时预警，以信息化技术、智能化手段全面掌握群租房安全隐患整改质态。

房屋“五色”分类管理是通过信息化手段，对群租房中各类问题隐患进行实时监控和管理一种创新管理模式。通过对房屋属性及安全隐患分为五个等级，并用五种颜色进行标识（红色为重点隐患：逃生通道、用气、用电及其他；黄色为一般隐患：制度上墙、设备配备；绿色为无隐患；灰色为5-7人出租房；橙色为8-9人临界房），可以更加精准地识别和处理群租房的安全隐患，提高安全管理效率。

“一网统管”优化群租房管理流程

平台集成了房屋5级分类、3级会商研判于一体的“部门点单、网格接单”“网格吹哨、部门报道”全流程联动闭环管理机制。网格员上报的群租房隐患问题被统一接入到一个平台进行受理流转，通过职能部门、村（社区）一体线上处置体系，实现大小问题快速联动处置，最后通过数据汇聚，建立各类群租房基础信息、隐患数据主题库，提升街道分析决策“智治”能力。在该模式下，村（社区）、职能部门、网格员各司其职、协同作战。

通过“一网统管”，优化群租房管理流程，实现加快隐患发现时效、强化督促整改进度、促进压降隐患数量，切实维护群租房安全管理质效。同时，通过数据优势，从长周期中对重点房屋隐患反复情况、具体突出问题情况、突发变量房屋情况提前预警。

分析研判掌握群租房隐患情况

经过对走访记录的智能化分析，更高效地收集和汇总隐患清单，并根据走访情况实时接收新数据，对隐患清单进行动态调整，确保清单的实时性和可靠性，为职能部门研判分析提供重要依据，也为后续整治工作奠定坚实基础。

在隐患清单基础上，平台系统具备智能化数据分析功能，自动生成多维度统计报表，为村（社区）及职能部门提供详细的隐患情况参考，如巡查走访量统计表、风险底数及累计整改统计表、流动人口信息统计表等。

通过集中地研判、大数据分析群租房管控情况，从隐患数量、隐患占比、基本数据概况、隐患整改状态数量统计等方面切入，帮助属地村（社区）及职能部门全面了解和把握隐患整改情况，制定针对性的政策措施，从而提高群租房安全隐患整改进度。同时，对报表数据的持续跟踪和分析，为街道群租房管控提供有力的数据支持。

压实责任提升群租房整改质效

严格落实群租房安全管理工作联席例会制度，强化部门协同，压实属地责任。结合群租房安全整治情况，对存在问题、整治难点和下一步措施进行研究会商，研讨制定专项整治工作，制定措施办法，共同把专项整治抓好、抓出成效。

针对智慧锡东平台及房屋“五色”分类管理平台实务操作等具体工作内容，对各村（社区）群（出）租房管理负责人进行培训，助力村（社区）将群租房整治工作做深做实，为街道开展各项安全生产工作夯实基础。

    强化日常监督检查，对排查发现的安全隐患，逐一落实“销号”制度。能现场整改的，一律现场整改，不能现场整改的，通过房屋“五色”分类管理平台流转职能部门及属地村（社区），形成整治闭环。对群租房疑难安全隐患，积极协调相关职能部门联合执法，确保整治工作有力推进。