从诉讼立案到执行完毕，整个审执流程仅用一周时间，不仅快速解决出租人“有房难出租”问题，更是及时清场，解决了承租人的后顾之忧。近日，江阴法院华士法庭与执行局高效联动，化解了一起房屋租赁合同纠纷。
2023年1月9日，华士法庭立案受理了高某诉岳某房屋租赁合同纠纷。该起案件法律关系明确、案件事实清楚：被告岳某承租了高某的厂房，岳某不仅因民事纠纷缠身付不出租金，还因涉嫌刑事犯罪被羁押于看守所。高某急欲解除租赁合同，好去找新的承租人。立案当天，承办法官了解到，该厂房本来已有几拨意向承租人，但由于岳某公司被查封的二十余台机器全部放置于该厂房内，意向承租人纷纷“望而却步”，如果无法解决这二十余台查封机器的存放问题，即便解除了租赁合同，高某也很难找到新的承租人。
承办法官立即与执行局取得联系并告知该情况，执行法官反应迅速，立即与华士法庭工作人员一起赶往现场，一边查看机器情况，一边询问当事人是否找到合适安放地点。同时，通知岳某的妹妹岳小某，岳小某同时也是岳某公司的法定代表人，岳小某表示愿意配合高某搬移设备，但因缺少岳某的委托，无法作为代理人与其调解。为取得岳某的授权，承办法官立即联系法警队，一起前往看守所告知岳某案件情况，岳某出具委托岳小某处理的授权委托书。取得授权后，法官马不停蹄赶回庭里，组织高某、岳小某进行调解，最终双方协商一致达成调解协议。民事调解书作出后，高某立即申请执行，执行局快速立案，并有条不紊地组织设备搬离行动，顺利腾空了涉案厂房，恢复原状，案件顺利执结。
本案是江阴法院为群众办实事的一个缩影。面对当事人的不同诉求，江阴法院审判时就考虑案件的执行，执行前摸清案件矛盾焦点和财产状况，审执联动相辅相成，不仅在法院内部实现资源整合，更是妥善化解了群众的“急难愁盼”，真正做到了“案结事了”，让人民群众感受到了司法的温度和力度。