受疫情影响，无锡市锡山区安镇润发购物中心的大地影院自2020年以来多次陷入停业状态，经营十分困难，同时也影响到购物中心经营方仁发公司的租金收益。 

　　仁发公司坚持解除租赁合同引进新商户、大地影院希望减免部分租金继续经营。经过三个月的努力，锡山法院安镇法庭刘家强法官将两个截然相反的诉求逐渐“拉拢”，促成双方达成调解协议，大地影院得以继续经营。 

　　今年2月，锡山法院立案受理了仁发企业诉大地影院房屋租赁合同纠纷案。仁发企业以大地影院逾期支付租赁费为由要求解除双方签订的租赁合同，并要求大地影院返还租赁房屋，支付租金、违约金及各类损失等近80万元。 

　　仁发企业经营的安镇润发购物中心是安镇辖区最大的商业综合体，大地影院也是安镇仅有的两家电影院之一。案件受理后，承办人刘家强法官走了一趟现场，心情不由沉重起来：影院长时间没有营业，整个购物中心除了超市外其他商户门可罗雀，案件双方都受疫情影响较大。“你们的诉求相反，但目标一致，就是尽力活下去，坚持到疫情消散的时候。因为这个一致的目标，我想先组织调解。”因为刘家强的这一句话，起诉前已经谈崩的双方同意由法院再协调看看。 

　　大地影院首先表达了诚意：“全国的影院都很难，很多地方的‘大地’都陷入困境了，但我们尽力筹集资金先弥补仁发企业的部分损失。”但即便如此，双方在具体方案上还是有着非常大的差异，协商过程中仁发企业一度丧失耐心、希望尽快判决。“疫情直接影响了大地影院对承租房屋的实际占有使用，你们全额主张损失有违公平原则。”在释法的同时，刘家强也说理：“租赁合同不是一解了之，后续撤场、员工安置、新商户引进等会引发一系列问题，会产生不少成本，更会影响到很多人的生活，一定要慎重。”在敦促大地影院尽快筹措资金的同时，刘家强联系了仁发企业的资方单位进行沟通，共识终于达成。 

　　5月7日，双方在安镇法庭签署了调解协议，仁发企业同意减免部分成本，违约金仅象征性收取了7000余元，大地影院将继续经营。 

　　调解结束，刘家强鼓舞大家：“我也很喜欢看电影。在电影院的一小方世界里，我们沉浸式体验别人的人生，也发酵着自己的情绪。电影院很重要，尤其是疫情之下，能给我们的心灵带来温暖。我们一起努力，让‘大地’度过难关，开遍中国大地。”