亲姐妹为何因闲置住房引发数次诉讼？

日前，我院民一庭副庭长於建为一起房屋买卖纠纷给出了答案。

时间回溯到2006年，妹妹将农村破旧闲置的三间平房以4万元的价格卖给了姐姐，因是关系亲密的亲姐妹，当时并没有留下任何手续。姐姐将房屋翻建装修后一住就是16年，期间双方来往紧密，相处和睦。2013年，案涉房屋所在地被划归为集镇，姐姐万万没有想到，原本破旧不堪的平房因此而“身价”倍增。

2021年，妹妹要求姐姐返还房屋，并以排除妨碍为由向人民法院提起诉讼。她指出，房子只是暂时借给姐姐居住，姐姐当时交付给她的4万元是借款，并不是购房款，双方并不存在买卖关系。

案件从一审撤诉后又重新起诉再至二审，法院均以双方存在房屋买卖关系为由驳回妹妹的诉讼请求。

今年10月，妹妹又以房屋买卖纠纷为由向人民法院提起诉讼。

11月11日，於建开庭审理此案。庭审中，双方激励辩论，火药味十足，原本亲密的姐妹关系荡然无存。眼看的已经中午12点了，这对亲姐妹依然寸步不让，於建决定暂时休庭。

下午2点半，庭审继续。这一次，於建改变了审理方式，决定审调并举。讲法律、谈亲情、说道德，从“面对面”，到“背靠背”，於建耐心细致地与双方进行沟通调解，而他这种爱岗敬业、认真负责的态度也打动了姐妹俩。最终，姐姐答应将涉案房屋返还给妹妹，而妹妹也同意给付姐姐18万元作为补偿。

几天前，一面写着“亲姐妹为房买卖起纷争，好法官数次调解家和兴”的锦旗送到了於建法官的办公室，这场历时两年四次的累讼终于在他“春风化雨”式的调解下划上了一个完美的句号。