隔壁的靓仔唱歌“蹦迪”

　　注定又是一个难以入睡的夜晚

　　迷迷糊糊间听到楼下的夫妻在吵架好不容易熬到周末想睡个懒觉——

　　“80一下”的大锤七点准时提供叫醒服务

　　你是否也曾感到抓狂，摩拳擦掌准备冲去当面对线？淡定！“千里家书只为墙，让他三尺又何妨”，邻里和睦才能过得舒心。崇川法院观音山法庭专业审理邻里纠纷，一起来看看法官是怎么化解这些糟心事的。

　　简要案情

　　陆某与张某是同层楼的邻居，两家卫生间的窗户面对面，中间间距较小。2023年，陆某发现张某在装修时，在卫生间外墙下方安装了一台中央空调外机，外机体型较大，日后使用时肯定会有热风和噪音，影响正常生活。陆某与张某交涉，但张某认为原来开发商预留的空调外机位较小，无法安装自家的中央空调外机，且空调外机现置于自家卫生间的外立面，空调也是合格产品，未对陆某生活有所影响。双方协商不成，陆某将张某诉至法院，要求张某将空调外机挪至其他朝向的墙面上或预留指定机位。

　　法院审理

　　崇川法院经审理认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨害的，应该停止侵害，排除妨害。《家用和类似用途空调机安装规范》（GB17790-2008）5.5.4.2“空调器室外机组安装”的规定：“空调器的室外机组应尽可能地远离相邻方的门窗和绿色植物,与相对门窗距离不得小于下述值：a）空调器额定制冷量不大于4.5KW的为3M；b）空调器额定制冷量大于4.5KW的为4M（注：确因条件所限达不到要求的，应与相关方进行协调解决或采取相应的保护措施）。本案中，张某安装的空调外机紧邻原告家的窗户，客观上张某使用空调时空调外机可能在散热、噪音方面对陆某家造成一定的影响。案涉小区系老小区，法官经现场查看，张某屋内空调已安装完毕，室外安装的中央空调外机较大，已无法安置在原指定机位。目前的空调外机北边尚有余位，向北移机后，对陆某的房屋影响并不大，且根据张某提供的空调厂家的检测报告，空调外机即便产生一定的散热、噪音，亦符合国家标准，属于陆某的容忍义务的范围内。综合考虑上述因素，崇川法院判决张某将空调外机向北平移1.5M。判决后，双方均未上诉。

　　法官说法

　　邻里之间在使用自己的不动产时，不得侵犯他人的合法权益，给相邻方造成损害的，应当停止侵害，排除妨害。同时，邻里之间作为相邻不动产的所有人，在行使权利时难免会相互影响，为了维护双方共同的利益，邻里之间互相负有在合理范围内一定限度的容忍义务，只有妨害超过了限度，才构成法律上的侵权，相邻一方才应当承担民事责任。