法官深入田间地头 现场勘察化解纠纷

“发酵豆粨、耕果多微生物菌剂、矿源黄腐酸钾……”这一个个拗口农业有机肥的专业术语，涉及一宗农村土地租赁合同纠纷的审理，为查明案件事实，在前往季家村的路上，通州法院十总法庭负责人管中一遍遍熟悉这些陌生的名词......

案情简介

2020年，甲与乙签订土地转租合同，约定了面积、期限、租金、支付方式等等。今年村委会需要将该地块收回，甲要求乙支付剩余的租金，但乙提出，在租用土地后发现该块土地并不适合种植小青菜，且地块周边有虾塘，对土质有极大的不利影响，为此自己投入了10余万元购买有机肥用于土地治理，原先甲提供的大棚也有漏水漏风等情况，综合各种考量，应该从租金中扣除一部分。

甲则认为乙购买的肥料并不是用于改善土地，而是正常的种植所需肥料，且为了打消乙的顾虑，已经在当初租赁的时候作出了让步，现在乙不仅不按约给付足额租金，还不搬离，无法洽谈一致，遂请求法院进行处理。

庭审中，承办人管中明确了双方的争议焦点，认为若要厘清事实，还需到大棚实际查明情况，方可进行下一步审理。

到达季家村后，管中与黄磊先到村委会就案涉土地的实际面积、租赁情况、地址方位等向村委会的工作人员询问。

来到乙的大棚处，乙正在地里忙活。管中与黄磊没有叫回乙，而是直接蹲在大棚边，查看起其小青菜的长势。看到田埂上堆着一摞摞的化肥，管中向周边的种植户询问起案件提及的化肥用途。

乙见此，又带领管中到虾塘实地查看，一人多高的栅栏上爬满了枯藤，站在杂草上，管中向甲、乙就虾塘的经营、废水影响、虾水排污等细细询问。

甲、乙两人就虾塘、肥料等问题争执不休，情绪又激动起来，管中赶忙叫停，先让乙去忙地里的活，做起了甲的工作，甲同意回去想想。

随后，管中又劝解乙，目前冬菜正是上市的时候，为了两千多的案件费时费力，何不心平气和的选择“非诉”方式，将案件快速化解呢？通过“背对背”的调解，两人对立的情绪缓和了好多，一致答应考虑化解方案。

通州法院十总法庭所辖乃三个农业大镇，如何妥善处理好涉农纠纷？依托“护农兴业”党建品牌，十总法庭积极发挥人民法庭扎根基层一线、化解矛盾一线的优势，坚持重心前移、力量下沉，联合多方化解力量，采用多渠道化解方式，力争真正把矛盾纠纷化解在田间地头，做好乡村振兴“大文章”。