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一扇入户门引发的纠纷……
2023-11-28 09:25:00

  俗话说,远亲不如近邻。但在现实生活中,改建、排水、通行……种种情形都可能会引发邻里纠纷。近日,启东法院审理了一件因为入户门的朝向问题而引发的邻里纠纷。 

  案情介绍

  李某与吴某、施某系某小区的邻居,该小区入户门按照设计本应是往内开,但在装修时,吴某、施某擅自将入户门由向内开改为向外开,严重影响了消防通道和相邻业主的出入通行。物业管理处及相关单位多次要求其整改,但吴某、施某均置之不理。

  李某认为,吴某、施某将入户门改为外开门,占用了公用面积,影响了消防通道和出入通行,侵犯了自己的合法权益,于是告到了法院。

  法院审理 

  启东法院经审理后认为,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,业主行使权利不得损害其他业主的合法权益。本案中,吴某、施某私自改变入户门的开启方向,影响了消防通道和李某的出入通行,存在安全隐患的同时,也导致李某对该部分公用面积无法继续使用,侵害了李某的业主共有权。 

  据此,法院判决吴某、施某将房屋进户门恢复为内开门的原状。 

  法官说法 

  《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。相邻关系是指相互毗邻的不动产所有人、用益物权人或占有人之间在行使该不动产的所有权或使用权时,因排水、通行等行为而相互间给与便利或接受限制所发生的权利义务关系。法律通过对权利义务的分配,来协调相邻权利人的日常生活、经济生活。如果给相邻方造成妨碍的,应当停止侵害,排除妨碍。 

  歌曲《六尺巷》唱道,“我家两堵墙,前后百米长,德义中间走,礼让站两旁,我家一条巷,相隔六尺宽,包容无限大,和谐心中藏。”本着互谅互让、与人方便与己方便的原则正确处理邻里关系,既是社会主义核心价值观的要求,亦符合法律规定。 自古以来,我国便是礼仪之邦,向来注重邻里关系,和睦融洽的邻里关系一度成为我国文化名片,近邻之间更应互谅互让,即使因故产生罅隙,也应积极沟通协调,力争妥善解决,共建和谐家园。 

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