村民取得的承包地，并非完全按照就近便利原则划分，常常会出现多块承包地散布多处或部分承包地与住处较远的情况，村民之间往往会内部自行调整。上世纪九十年代，因为相互信任，且未涉及其他经济利益，村民之间往往都是口头约定，而不会订立书面协议，更不会向专门机构登记备案。但近些年随着拆迁、转包、出租等因素的影响，不同地块价值出现了巨大差异，二三十年稳定的互换关系也随之动摇，引发各类纠纷。近日，启东法院就受理了一起土地承包经营权纠纷案件。
启东法院经审理认为，依法成立的合同受法律保护。首先，原被告系同一集体经济组织的成员，双方于上世纪九十年代口头达成互换土地协议，系其真实意思表示，且双方事实上实际履行土地互换长达二十多年，案涉互换土地用途未改变，因此双方的土地互换合法有效。其次，涉案土地系家庭承包土地，两被告作为家庭成员有相应权利。我国实行农村土地承包经营制度，主要采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，集体经济组织按照公平分配、人人有份的原则，统一将耕地、林地、草地承包给本集体经济组织农户。九十年代，涉案土地系两被告家庭共有的承包地，土地互换系家庭成员的共同意思表示。
故法院判决原告杜军将A处的 0.941 亩土地的承包经营权与两名被告将B处0.946 亩土地的承包经营权互换合法有效。
（本文人物均系化名）
法官说法
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条规定：“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。”这为同一集体经济组织村民之间互换承包地提供了法律基础。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十五条规定：“土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”村民之间虽未签订书面合同及备案登记不会导致互换协议无效，但为了出现纠纷时，有理有据地通过法律途径解决双方纠纷，村民之间应该签订书面互换协议，并及时申请备案登记，以保护自身的合法权益。