如皋一家物业公司为了业主安全在小区门口安装了感应门。这本是件值得提倡的事，但居住在小区里的一位老人却被感应门碰倒导致骨折。物业公司因未能尽到后续的管理维护义务，承担了赔偿责任。 

　　今年3月的一天，薛老太根据社区要求到小区外面的核酸采样点进行核酸采样。不过这次，她走了自己平时不常走的小区西大门。薛老太不知道的是，10天前，物业刚在西大门处安装了电动感应门。眼见外面有人进入时大门打开，她便从中通过，没想到，在穿过感应门时大门自动关闭，在此过程中碰倒了薛老太，导致其右股骨粗隆间粉碎性骨折。 

　　薛老太倒地后，大门处留守的门卫只是走出门卫室看了一眼，没有过问薛老太的伤情，也没有及时将感应门的电源关闭，导致感应门多次碰撞薛老太的腿部。薛老太的家人闻讯赶来后将其送至当地医院治疗，薛老太因年龄较大未进行手术，选择了保守治疗方案，在家中躺着静养。其间，儿子、儿媳对薛老太进行日常护理。 

　　因与物业公司协商赔偿不成，薛老太一纸诉状将小区的物业公司告上了法庭，要求物业公司赔偿其医疗费、住院伙食补助费、营养费、护理费合计26000多元。 

　　该案审理中，物业公司答辩认为，是薛老太自己错将入口当作出口从感应门处外出，导致感应门在自动关闭过程中碰倒薛老太，故损失应由薛老太自己承担。 

　　如皋法院受理该案后第一时间组织双方进行调解，充分的法律释明和劝说后，双方最终接受了承办法官的调解建议。 

　　根据《物业管理条例》第三十六条规定，“物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”本案中，物业公司在安装感应门后未对小区业主广而告之，也未在大门处张贴标识，以便业主能对进出口进行区分。考虑到虽然薛老太错将入口当作出口从感应门处外出，但她年事已高，对于物业刚刚安装的感应门本身缺乏使用认知，而物业公司未能尽到充分的提示、管理和维护义务，且物业公司的安保人员在事发后未能及时关闭感应门电源，导致二次伤害的发生，故经调解，物业公司对于薛老太主张赔偿的费用承担60%的责任，其余损失由薛老太自行承担。