当前位置:江苏长安网 > 投稿 > 市政法单位 > 南通
业主装修时擅改进户门朝向,妨碍邻居通行被判恢复原状
2022-08-10 10:05:00

  一业主在装修时擅自改变进户门朝向,导致原本就不宽的公用通道变得更为狭窄,严重影响到邻居通行。邻居多次交涉无果后诉至法庭。市中院对这起相邻权纠纷案作出维持一审的终审判决,判令该业主将进户门恢复原状。 

  彭某夫妇与赵某家同住一层楼,该楼层共有东、中、西三户,彭某夫妇是中户,赵某家是西户。中户的进户门原始设计为东侧内开式,门框陷于墙体。彭某夫妇在装修时,将原来的进户门改为西侧外开式,装修后的门框突出于墙体,门外开呈90度时,公用通道的宽度仅剩58厘米,严重影响通行。 

  赵某认为,自己家里有老人和小孩,老人腿脚不便、小孩跑跳随意,在经过彭某夫妇外开的进户门时容易引发碰撞,而且狭窄的通道存在消防隐患。双方多次沟通无果,赵某遂将彭某夫妇诉至如皋法院,要求其将进户门恢复原状。 

  法庭上,彭某夫妇辩称,法律并未明确禁止商品房住户安装外开门,其仅在家人进出时才开启进户门,其他时间关闭,对通行并不构成妨碍。赵某称家中有小孩易引发磕碰,应当由赵某加强对孩子的监护或者自行安装猫眼以确保安全。 

  如皋法院经审理认为,彭某夫妇在未征得邻居同意的情况下,私自将原始东侧内开式进户门改为西侧外开式进户门,且该小区的业主手册明确告知业主装修时不得随意移动门窗位置,不得影响相邻住户房屋的正常使用和环境质量等。改造后的门框已经突出于墙体,改变了原始设计,彭某夫妇家的进户门外开时占用公用过道,对西边户的正常出入造成影响,也造成一定的安全隐患,该影响和安全隐患并非彭某夫妇抗辩的“通过猫眼加强观察”能实质解决的。因此,赵某基于相邻权要求彭某夫妇将进户门恢复原状于法有据。法院遂判决支持其诉讼请求。 

  彭某夫妇不服提起上诉,二审经审理维持了原判。 

江苏长安网 © 2012 版权所有

中共江苏省委政法委员会 主办 苏ICP备13051230号

Copyright 2012 All Rights Reserved