2018年12月7日，家住四川省的杨某看中了启东某处房产，遂与房产商签订《商品房买卖合同（预售）》。然而两年多时间过去了，杨某一直拖欠房款未付，无奈之下，房产商将杨某诉至法院，要求解除合同并要求其承担违约金。杨某到庭后称自己暂时资金紧张，无法按照商品房预售合同向房产商履行付款义务。经工作人员调解，双方愿意解除合同，杨某同意按照合同约定承担违约金以及案件受理费，并表示希望房产商在扣除违约金及案件受理费后，能够将自己剩余的款项及时退还自己。在工作人员的主持下，当事人达成了调解。该案成功调解后，杨某称由于当时感觉那边房子地段好，环境也好，实际上购买了两套，另外一套房产由于资金问题现在也无法继续履行合同，希望法院能将另一套房产的相关问题一并处理。启东法院知晓该情况后，遂向房产商了解，房产商称另一套房子的起诉材料才交立案庭没多久，尚在审查当中。考虑到杨某从外地驾车赶往启东，路途遥远，若等到另一个案件立案后再处理纠纷，只会徒增当事人诉累，于是及时和立案庭联系，在上午下班前将另一案成功立案。在工作人员的协调下，另一案件也在当天下午调解处理。两件商品房预售合同纠纷案成功调解后，杨某称自己的朋友罗某和自己情况差不多，都无法继续履行合同了，希望法院也能解决该问题。原来，杨某的朋友罗某身在四川，法院工作人员告知其等房产商的起诉材料齐全后，法院可以通过支云庭审系统组织调解。前几日，房产商与罗某的纠纷通过支云庭审系统也顺利调解。