江阴市充分发扬新时代“枫桥经验”，聚焦小区旧改，以法治护航，以实干突破，助力民生工程出新出彩，不断提升居民获得感和幸福感。

一是强内核，明党建引领“底色”。稳妥推进“把支部建进小区”基石工程，出台《关于党建引领业主委员会和物业行业协会建设的实施意见》，联动社区、物业服务企业、业务会、业主党员，明确将物业管理融入民生项目全过程，纵深推进小区旧改、资源共享、服务共建。建立“小区党委+物业企业+居民自治”三方议事机制，将“物业”红色管家融入微网格治理，发挥网格小组密切联系群众优势，摸排掌握加梯需求，动态妥善化解老旧小区加装各方矛盾。目前，已成立物业企业党支部18个、物业项目党支部6个，32家物业公司加入微网格，3个物业项目被评为省级党建示范点。

二是优保障，提服务为民“亮色”。成立既有多层住宅增设电梯工作领导小组，明确各方职责，并集中开展调研，了解民情、知晓民意。出台既有多层住宅加装电梯实施办法、操作流程、财政补贴政策，废除一票否决，建立“一窗办”联合审批，推出财政补贴、免费审图、公积金提用绿色通道等加大力度补贴，并实施第三方质量监管，进一步完善加梯制度、优化加梯程序、降低费用压力、保障工程质量，推进人民城市居住环境稳步提升。同时充分发挥“众智澄城”等新媒体矩阵优势，重点宣传加装电梯的便利、涉法涉诉案例，持续擦亮“法济澄城”普法品牌。目前，已创成省级宜居示范居住区7个，省级和无锡市级物业管理示范项目198个。

三是务实效，添依法管理“成色”。开展住建等六部门牵头联合执法进小区专项行动，打造服务为主、管理为辅、执法支撑的“三位一体”治理模式，以主动靠前执法服务延伸普法效能。成立物业纠纷人民调解委员会、纠纷巡回法庭、“援法议事”办公室，实施检察官、法官、警官、律师“三官一律”进社区，依托“社区老干部议事厅、有事好商量网格议事会、亲邻一家楼道议事点”三级议事组织，以法律培训、法律咨询、法律援助为抓手，构建“一楼一长、一户一策、一梯一案”加梯模式，畅通诉求表达渠道，集中民智、共商共建，协调解决加梯矛盾纠纷，力求解决民忧。目前，已落实小区合法专业整治5093个，投用既有住宅加装电梯86部，改造升级老旧小区35个，惠及居民2万余户。