木门落锁,这条近道走不通?
2022-10-21 10:47:00

  “远亲不如近邻”是我们再熟悉不过的俗语之一,但现实生活中,不太和睦的邻里关系也确实存在。他们之间的矛盾往往是成年累月积下的,在某个“你家鸡又啄了我家菜”的瞬间就突然爆发了。

  王阿姨家的老屋在东港镇一条老街上,房屋南边是何大叔家的楼房。因此地为一条老街,房屋间的间距很窄,王阿姨若要从房屋前方通行,必须经过何大叔家楼房西侧的一条通道,否则只能从后门出行,那道路会更为狭窄、且要绕路,十分不便。

楼房西侧,木门已上锁,通道被关闭

  后来王阿姨准备从市区搬回老屋居住,却发现何大叔把楼房西侧那条通道里的木门上了锁,王阿姨没法再从这条近道出入了。

  王阿姨觉得,何大叔是故意锁上木门不让她通行,剥夺了她的通行权。何大叔则表示,他当初购买楼房时,西侧通道已安装木门,王阿姨对此也知情,应当可以预见会有木门被上锁关闭的那一天。双方各执一词,几年来争执不断,非但没能解决问题,还把邻里关系闹得很僵,最终对簿公堂。

  光看诉状,法官对房屋现场、事发缘由没有清晰的概念,不好下判断,于是决定先实地勘查勘查情况,也听听当事人和附近邻居是怎么说的。

在王阿姨和何大叔房屋中间的空地上,何大叔家人向法官详细介绍房屋的位置、构造以及出行路线。

  在这条让双方纠纷不断的狭长通道内,法官身处其中,倾听何大叔家人诉说着通道及老屋的“前世今身”。

  老街房屋紧凑,排布错落,王阿姨老屋南面这条唯一的通道其实仅能容两人并肩通过,法官走上一遍,心里大致有了数。

  再听听当事人的想法,聊聊“相邻权”的法律规定,对于当事人表达,法官侧耳倾听,从言语中找寻着可以着手调解的契机。

  争议的终点在哪里?是原告另走其他通道的便利性?还是被告将木门上锁的必要性?……最终将归结于法官基于“相邻权”规定,对事实和法律问题做出的判断。当然,法官还是会继续寻求判决前能让当事人达成调解、握手言和的宝贵机会。

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