俗话说,远亲不如近邻,在乡村如何处理好邻里关系往往成为一个难题。日前,江苏张家港法院深入锦丰镇交通村巡回审理了一起因树木繁盛损害邻居房屋的案件,经过法官、村官的共同努力,一揽子解决了这起历时二十多年的矛盾纠纷。
朱某和吴某原系南北相邻的邻居,朱某家在吴某家的南面。1980年,吴某在其房屋南面种植了大量树木,1989年吴某出宅另行建房,未将原宅基上的树木清理,一有刮风下雨,树木的枝丫就会碰到朱某家的房屋造成损害,为此,双方曾于2000年产生诉讼,法院判决吴某赔偿朱某800余元,进入强制执行程序后,吴某还被司法拘留。
随着时间的推移,吴某当年种下的树木不断长高伸延,一棵位于朱某家西北墙角的树木长势特别茂盛,最高处的枝丫已覆盖到朱某家三层楼房的屋顶,两户人家之间的矛盾也随着树的生长而不断加深。2021年7月台风季到来,吴某的树木再次损坏了朱某的房屋,导致屋面渗漏、屋檐掉落,朱某遂起诉要求清理树木排除妨碍,并赔偿房屋修理费用4000余元。
该院锦丰法庭受理该案后,开展了巡回审理,承办法官、驻庭调解员、村官一同实地勘察现场,耐心询问了解案件情况,并邀请村官及当事人邻居10余人进行旁听。由于双方积怨较深、心态复杂,情绪对立严重,案件调解陷入僵局。此外,如果就案办案仅处理树木致损案件,也不能从根子上化解矛盾纠纷。分析双方矛盾的根源,表面是树木致害问题,实质是长年以来的宅基地界址问题。
在找准矛盾根源后,承办法官、驻庭调解员、村官积极寻找化解矛盾的“钥匙”,经过多次商议,最终提出了调换承包地的方案,由朱某拿出自家承包地与吴某老宅基上种树的承包地进行等面积调换,吴某种树的承包地归朱某使用,吴某移除该承包地上的全部树木,朱某采取“动账不动地”的方式调换相应面积的承包地给吴某,该承包地的流转费今后由吴某享有。
该调解方案得到当事人认可后,承办法官、驻庭调解员、村官立即组织双方现场丈量了应调换的承包地面积,随后到村委签订了人民调解协议并办理了调换承包地的手续。至此,交通村这起争执多年的邻里纠纷得以彻底化解。