近年来，随着城市化进程的快速发展，人口流动越来越快，社区人员结构复杂，群众利益诉求多元。宿迁市宿城区双庄街道在实践中积极探索创新社区治理模式，以“党员楼栋长”为抓手，进一步健全完善“社区—网格—楼栋”与“社区党组织—网格党支部—楼栋党小组”双网融合的组织体系，充分发挥网格化党建引领城市社区治理作用，延伸社区治理链条，把党组织的活动拓展到居民小区，延伸至楼栋及家庭，引导党员主动争当党员楼栋长，着力构建以社区党组织为责任主体、小区楼栋为管理单元、党员楼栋长为骨干力量的社区治理网络，逐步夯实社区治理根基，努力打通服务居民“最后一米”。 

　　严选优配，建好队伍。明确选的标准，坚持优选精选原则，把政治觉悟高、群众口碑好、责任心强、热心公益的社区党员选出来担任楼栋长。拓宽选的渠道，注重从居住在本楼栋或者是小区内的网格员、社区干部、在职机关干部、离任党员干部和党员乡贤中选配楼栋长。创新选的机制，通过通过个人自荐、党员群众联名举荐、组织推荐相结合等方式，选派 313名党员楼栋长，鼓励他们在“八小时外”到所住楼栋进行走访，帮助居民排忧解难。 

　　打造四大品牌，精准服务群众。随着街道服务力量不断下沉，银河花园网格党支部打破小区治理中“条散块虚”痼疾，强化小区自主权，引导党员楼栋长参与“四大”为民服务品牌（社工先锋、流动小板凳、周末喜相逢、爱心银行） ，为小区居民提供精细化服务，不断满足群众日益增长的美好生活需要。 

　　【社工先锋，打造党员先锋模范品牌。】充分发挥党员楼栋长在志愿服务中的领头雁作用，亮身份、做表率，带动志愿活动更好发展。自主孵化银河花园“暖巢”志愿服务队、“邻里守望”志愿服务队等，常态化帮助小区空巢老人代购、收发快递、心理疏导等，用“红色动力，先锋先行”理念将党建与社区工作融合共建。 

　　【流动小板凳，搭建为民服务新桥梁。】开办“小板凳”流动课堂，组织党员楼栋长结合民生需求开展宣讲活动，确保党的方针政策一沉到底，群众的需求一呼即应。

　　【周末喜相逢，营造积极向上的文化氛围。】以党建为纽带，实行社区合伙人制度，注重从共同目标、共同利益需求入手，探索推行小区和社会组织（志愿服务组织）联建模式，以花艺、美食、糕点、跳蚤市场等手工制作活动为载体，积极打造“周末喜相逢”品牌，不断增强群众的向心力和凝聚力，提升群众观的幸福感和获得感。 

　　【爱心银行，打通服务群众最后一米。】结合街道“爱心银行”积分兑换机制，对楼栋长参与小区公共事务情况进行打分，当月得分折合成爱心银行积分，满一定积分可兑换相应礼品，每季度可申请到社区兑换相应的礼品。