2014年10月某日，3岁的汤某被母亲带到临近小区玩耍，在母亲与人闲聊时，汤某独自进入该小区成人健身场地使用腹背锻炼器玩耍，被已损坏多日的腹背锻炼器夹伤手指，导致左手中指开放伤伴指骨骨骺分离，并遗左手中指中、远节缺如，造成各项损失合计1.9万余元。江苏省连云港市灌南县法院经审理认为，汤某一家非该小区业主，汤某母亲带领其进入小区玩耍，但在腹背锻炼器损坏多日的情况下放任其进入成人健身场地，疏于看管，监护不力，对损害发生负有主要责任。物业公司作为小区物业管理单位，对小区健身器材未尽到日常管理和维护义务，因器材存在安全隐患导致汤某在玩耍时受伤，应依法承担相应赔偿责任。综合本案物业公司和汤某母亲过错程度，判决物业公司承担30%的赔偿责任，赔偿汤某因伤所致损失5700余元。

 

　　

 

　　

　　02  法 理 评 析 

　　

 

　　

国务院《物业管理条例》第五十六条规定，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护。《江苏省物业管理条例》第七十三条规定，物业存在安全隐患、严重影响市容或者妨碍他人正常使用的，业主、物业使用人或者物业服务企业应当及时维修、养护或者采取防范措施。本案中，居民小区内健身器材属于小区公共设施的范围，物业公司负有维护和管理义务。物业公司作为小区健身器材的管理人，应当对健身器材进行日常管理和维护，器材存在安全隐患的，物业公司应设置安全警示标志并及时维护，以保障他人使用器材时的安全。物业公司未尽到日常管理和维护职责，导致器材存在安全隐患造成他人损害的，应依法承担相应赔偿责任。

　　

同时，考虑到汤某一家并非小区业主，汤某系年仅三周岁的无民事行为能力人，其母亲带领其进入成人健身场地，且在未检查场地内健身设施安全与否的情况下，放任其进入成人健身场地并使用损坏多日的腹背锻炼器玩耍，疏于看管，监护不力，对损害发生负有主要责任。最终，灌南法院依法作出上述判决。

 

　　

　　03  法 官 提 示 

　　

 

　　

随着全民健身热潮袭来，多数小区里都安装了公共健身器材。但需要说明的是，建设健身器材是好事，管理维护必须要跟上。小区内健身器材的维护和管理，属于物业服务的重要内容，物业公司应当及时管理、维护，防止存在安全隐患的健身器材致伤他人。另外，公共健身器材也非玩具，多数健身器材不适宜儿童玩耍，家长要切实强化责任意识，在孩子使用健身器材前，应检查器材适用对象、安全状况以及使用指引，并从旁看护、给予指导，以免发生意外。（该案例曾刊发于最高人民法院公报）