用“红色楼栋长”夯实小区自治根基  

　　——鼓楼区中央门街道创新“红色物业体系”纪实之二 　　  

　　编者按：楼栋长，顾名思义就是一个楼栋内志愿为居民服务的热心人。他们不是政府工作人员，却心系街坊四邻；他们不拿一分钱的工资，却整天上下奔忙；他们不为任何人的表扬，却一直无私奉献。近年来，南京市鼓楼区中央门街道注重发挥楼栋长们的作用，把“红色楼栋长”融入网格化社会治理的创新机制，引导党员楼栋长积极当好百姓与政府之间的“黏合剂”和“润滑剂”，逐步筑牢“五红”（红色物业联盟、红色业委会、红色管委会、红色楼管家、红色物业调解中心）社会治理体系。 

　　    中央门街道交通一村和颂德里两个小区共有居民896户，面积64200余平米，产权隶属区国资委、房管所、糖烟酒公司等多家单位，均为无物管小区。两个小区共有楼栋长8名，其中6名为中共党员，为如期完成街道提出的“2021年底前无物管小区物业管理全覆盖”的工作目标，这6名“红色楼栋长”在社区党委和二级支部的统一领导下，专门组织召开了居民代表议事会，广泛发动居民群众围绕引进物业一事建言献策。在此基础上，他们还和社工一起，充分利用第七次人口普查、网格员日常巡查等时机，上门入户进行民意收集，截止2021年3月底，共收到入户调查信523份，超过居民半数。 

　　4月5日，经居民代表集体会议研究决定，交通一村和颂德里两个小区的合并物业托管协议正式签订，新引进的物业公司正和6名“红色楼栋长”一起，根据流程着手成立“红色管委会”，同步推进安装道闸、划分停车位等后续事项，所做工作得到了小区居民的一致好评。（吴涛）