近年来，宿迁市沭阳县按照“党建引领、政府主导、市场运作、属地管理、社会参与、多元共治”的原则，不断加强和创新党对网格小区物业的服务领导，深化党组织领导下的社区居委会、业主委员会的服务管理，进一步夯实了党在城市基层的执政基础。

　　开展全面摸排，建立联系机制。一是开展全面摸排。对全县范围内物业企业、小区业主委员会进行全面摸底排查，重点摸清物业服务企业登记备案、办公地点、服务项目小区、职工规模、负责人信息、职工党员人数、党组织设立有关情况和各小区业主委员会设立、人员构成、党员人数、党组织设立等情况。建立健全工作台账，并根据组建调整情况实施动态更新。二是建立联系机制。将社区网格员选派到物业企业担任党建工作指导员，对条件成熟的，指导物业企业采取单独建、联合建等方式做好党组织筹建工作。明确社区网格员对物业工作的监督服务职能，搭建居民与物业企业沟通的桥梁，及时反馈物业服务存在的问题，增强物业工作针对性，目前全县170多个小区全部配备了党建工作指导员。

　　整合各方资源，凝聚工作合力。该县多次召开了城市小区基层党建联席会议，安排部署开展“网格小区物业服务管理”等重点工作。以“党建引领、各方聚力”为目标，围绕“党建联动、资源联享、服务联手、发展联促、和谐联建”五条理念，统一建设标准，与物业企业办公场所相结合，持续推进党建“聚力先锋”工程建设，不断延伸党建工作触角。整合供电、供水、供气、电信、邮政、物流等行业资源，充实完善党建“聚力先锋”物业服务功能，拉近党组织联系群众、服务群众的距离。通过接待党员来信、来访和热线电话，建立民意收集分理机制，及时收集整理民意诉求，协助党员群众解决有关事项和问题。

　　激活红色细胞，在服务上提水平。物业服务联系着千家万户，跟居民的生活息息相关，关系到群众的生活质量。为推动党建“红色品牌”创建工作，提高物业公司服务质量，沭阳县沭城、梦溪、南湖三个街道积极打造红色物业，激活基层“红色细胞”，发挥党员先锋模范作用，创新物业服务。

　　充分发挥小区党支部、业主委员会、物业服务企业三方的作用，落实交叉任职、民主协商、问题解决、快速反应、便民服务、服务评价六项机制。通过整合社区红色资源、探索物业创新服务，各小区将党组织与物业服务组织有效结合，先后成立了党群活动中心、志愿者服务站、红色书屋，红色氛围浓厚、群众基础广泛，小区网格红色物业已具规模。