司法网拍开拍半年来，常熟法院登记拍品202件，上传拍品150件，在已结束拍卖（变卖）的82件拍品中成交61件，流拍21件，成交率74.39%，总成交金额超2.15亿元，溢价金额超1361万元，为当事人节省佣金500余万元。“高成交率、高溢价率、高流转率”成为常熟法院司法网拍的亮点。

　　制度跟进流转高效有序

　　为了确保司法网拍的顺利进行，让网拍流转高效有序，常熟法院行动早行动细。去年底，法院制定《网上司法拍卖（变卖）工作流程（试行）》，明确执行法官和网拍小组的职责和网拍流程。执行法官撰写详细的拍卖标的物情况说明书，涵盖标的物瑕疵情况、查控情况、联系人及电话等，方便小组成员制作拍卖公告、须知和拍卖标的物调查情况表，大大节约了流转时间。在一套加弹机竞拍中，网拍小组从收到拍卖材料到网上发布竞拍公告仅用了两天时间，该套加弹机评估价27万元，共吸引6个人报名，竞价153次，延时8次，最终一拍成交价65.05万元，溢价率高达140.93%，且拍卖成交之后三天内就顺利完成交付。

　　摸着石头过河，4月23日，又出台了《网上司法拍卖（变卖）实施细则》，明晰了执行法官和网拍小组的工作内容，明确了网拍常用的十二份材料的格式和内容，并对网拍案件标的物上传至淘宝网的时间作出明确规定。按照最高院规定，常熟创设了网上变卖分三段进行的方式，即明确变卖公告日期共60天，分三阶段进行，每一阶段的公告日期不得少于15天，每一阶段的最后一天为24小时集中竞价时间；变卖失败的，网拍小组必须在结束当日将后一个阶段的材料上传，第三阶段变卖仍失败的，本次变卖程序终结。通过创设分段变卖方式，截至6月底已有十多件拍品通过变卖成交，成交金额高达3165万。

　　名声在外销量有保证

　　如何扩大司法网拍影响力、如何让老百姓都知晓并且懂得参与竞拍？常熟法院动足脑筋。通过媒体密集发布消息、播放采访视频、介绍参拍方式等，在短时间内迅速吸引“眼球”。

　　1月28日，位于常熟市虞山镇毛桥工业小区41号1幢房屋及土地使用权等资产成功在淘宝网上变卖售出，成交额1950万元，截至该拍品成交时，该成交额为我省司法网拍标的额之首，这也是常熟法院第一个成交金额高达近两千万的标的物。2月10日晚上，常熟法院网拍平台上一批起拍价1135万元的钢材，在6名网上竞拍人共出价148次、延时16次的激烈角逐中以1333万元成交，这是常熟法院司法网拍开始之后成交的第二个金额超1000万元的拍品。随着越来越多的千万拍品成交，加上持续不断的宣传报道，常熟法院司法网拍店的知名度也越来越大，淘宝店有了人气，才会有销量，这也是常熟法院保持网拍高成交率的一个法宝。

　　“店小二”服务周到评价高

　　常熟法院网拍小组在介绍拍品时，特别注意保障竞买人知晓拍品瑕疵的权利；制作全面展示拍品客观情况的视频、图片资料和文字说明，对于重要事项以加大加粗字体或者加下划线、更改字体颜色等方法提醒竞买人关注；安排专人接听咨询电话并耐心解答竞买人各种询问，对于不熟悉网络操作的竞买人，给予详细的技术指导。

　　网拍小组在发布一套毛坯房拍卖公告时，发现该房屋所在地理位置优越，属于优质学区房，于是立即到辖区派出所查明该房屋原所有权人并未将户籍迁入。该信息公布后，立即吸引了大量竞买人关注。房屋评估价105.54万元，第一次拍卖就有12人报名，引来5000多人围观，竞价20次，延时3次，最终以120.5万元成交。

　　最了解当事人和拍卖品情况的，无疑是执行法官。为避免网拍小组与执行法官间权责不明晰导致买受人拍下标的物后迟迟无法拿到标的物的事件发生，常熟法院确立由执行法官负责向买受人交付拍品的工作机制。考虑到网拍小组了解买受人情况，又明确了网拍小组与执行法官在交付拍品时互相配合的机制。在已成交的59件拍品中，除了尾款尚未缴纳的拍品未到交付时间之外，绝大部分都已交付给了买受人。